疫情工商|莊思敏60萬蝕沽銅鑼坊劏舖 15年跌價近七成

更新時間 (HKT): 2021.05.18 21:06
藝人莊思敏(左)去年2月與台灣商人楊秉逸成婚。

工商舖市投資氣氛持續炒熱,惟有個別業主仍要蝕讓離場。大馬拿督千金、藝人莊思敏最新以60萬元,沽出銅鑼坊Red Mall劏舖,15年蝕近七成離場。

據土地註冊處資料,銅鑼灣謝斐道501至515號銅鑼坊Red Mall 2樓S114號舖,面積約40方呎,新近以60萬元轉手,呎價約1.5萬元。原業主莊思敏(CH’NG SE-MIN)與友人於2005年斥180萬元購入上址,持貨逾15年,賬面實蝕120萬元或約67%。

任天堂代理商3,866萬賣尖東商廈單位 4個月實賺逾「1球」

市場續錄短炒獲利個案,包括專營電玩遊戲產品代理及批發、任天堂香港代理商的寶源亞洲集團,最新以3,866萬元沽出去年底購入的尖東商廈單位,4個月實賺逾百萬元離場。

據土地註冊處資料,尖東永安廣場中層3個單位,面積約4,070方呎,新近以3,866.5萬元易手,呎價約9,500元。原業主寶源國際貿易有限公司,公司登記董事包括寶源亞洲集團有限公司主席林佑碧等人,早於去年底以3,536.83萬元購入上述物業,持貨4個月,賬面獲利329.67萬元;惟扣除入市稅項及代理佣金等雜費,料實際賺約106萬元或約3%。

大角嘴地舖業主短炒半年速賺270萬

市場消息指,大角嘴角祥街51至61號地下3號舖,面積約700方呎,最新以1,580萬元轉手,呎價約22,571元。原業主於去年11月以1,310萬元買入舖位,物業半年間升值270萬元或約21%。

據了解,舖位目前由食店以月租3.6萬元承租,新買家可享租金回報約2.7厘。

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