多圖|匯璽海景四房「鳳凰樓」5,680萬招標沽 比樓下一層賣貴過千萬

更新時間 (HKT): 2021.05.19 19:55
圖為49樓單位,主人房設雙邊大窗,海景非常廣闊

樓市氣氛亢奮,即使仍未通關,大額豪宅承接力亦相當驚人,由新地(016)發展的深水埗南昌站上蓋匯璽已屆現樓,近日受鄰近的維港滙開售帶動,成交量明顯增多。最新招標以5,680萬元沽出一伙四房海景樓王,屬頂層對落一層的「鳳凰樓層」,呎價高見3.75萬元。而樓下一層的同戶型單位,在2019年10月以4,629萬元沽,即同類貨一年半間賣貴1,051萬元或23%。

一手成交紀錄冊顯示,匯璽8座50樓A室,實用面積1,513方呎,四房雙套房間隔,位處頂層落一層的「鳳凰樓層」,招標成交價5,680萬元,呎價37,541元。8座A室位於整個匯璽項目最西北面,高層單位享廣闊海景。發展商在2019年9月開放8座48樓A室現樓示範單位予傳媒參觀,比是次成交的單位低2層。單位四間腄房及客飯廳同樣向海,主人套房更見雙邊海景。

翻查資料,8座49樓A室,在2019年10月以4,628.88萬元售出,呎價30,594元。是次樓上一層相隔一年半,賣貴1,051萬元或23%。

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