離島轉旺 上月成交增16%

更新時間 (HKT): 2021.05.19 02:00
■離島愉景灣等五個區域二手市場亦轉熾熱。資料圖片

【本報訊】近期樓市勢旺,連帶非主流的離島市場亦轉熾熱。中原數據指出,離島愉景灣等五個區域,4月二手私樓買賣登記錄97宗,按月彈升15.5%,涉及金額更上升30.6%。

成交金額近13年最高

中原地產指出,五大離島包括愉景灣、馬灣、坪洲及喜靈洲、長洲及大嶼山,登記量曾連續兩個月高企80宗水平,但其後成交量顯著回落,連續四個月徘徊於55宗水平。上月離島五區成交量再度轉旺,錄97宗買賣成交,涉及8.22億元,按月分別上升15.5%及30%,其中金額更是2008年11月後,創159個月新高。

相反,傳統藍籌屋苑的鰂魚涌太古城及康怡花園,上月錄109宗註冊登記買賣,較3月份錄131宗下跌17%。屋苑早前二手交投轉旺,3月登記量由81宗升至131宗,按月急升50宗,其後樓價開始上揚,買家難以追價,以致4月份登記量回落去109宗水平。金額方面,4月份錄12.66億元,按月跌10.6%。

至於全港價值2,000萬元以上的豪宅,包括一手及二手買賣合約登記錄得409宗,總值194.63億元,較3月的389宗及160.9億元,分別上升5.1%及21%。

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