市建局大角嘴橡樹街 / 埃華街項目截收14份標書 會德豐、信置等入標

更新時間 (HKT): 2021.05.20 17:01
其士集團入標大角嘴橡樹街 / 埃華街發展項目。

市區可供發展土地匱乏,市建局加快推地。大角嘴橡樹街 / 埃華街發展項目上月有39間發展商獲邀入標,並於今日截標。市建局最新公佈,項目截獲14份標書。

就現場所見,建灝地產、華懋、信置(083)、遠東發展、莊士中國(298)等多個發展商均以獨資入標。另會德豐及德祥地產(199)亦有投遞標書。

其士集團銷售及市務經理冼佩盈表示,集團長期對本港樓市抱有信心,而市區盤買少見少,加上項目地理位置好,交通配套成熟,料發展中小型單位。另建灝地產行政經理林綺華指,項目位置交通方便,加上有見本港住屋需求大,仍然看好樓市發展,故以市價入標,預計發展中小型單位。

上述項目位處大角嘴橡樹街89至98號及埃華街1至5號,地盤面積約6,663方呎,可建樓面面積約59,966方呎,涉及約75伙住宅單位;以市場估值約6.6億至9億元,每方呎樓面地價介乎1.1萬至1.5萬元。

據了解,發展商需以一筆過前期費用決勝負,以價高者可投得項目。另市建局規定,項目賣樓收益達到12.5億元後,需與當局分紅,其中首3,000萬元分紅比例為20%,及後每增加3,000萬元,相關比例將遞增10%,最高為50%。

項目3月截收41份意向書,屬歷來市建局項目獲收標書次高紀錄,包括長實(1113)、新地(016)恒地(012)、信置、會德豐等多個發展商,另萊蒙國際(3688)、碧桂園(2007)等中資有遞交意向書。

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