匯璽四房年半貴千萬

更新時間 (HKT): 2021.05.20 02:00
■南昌站上蓋匯璽

【本報訊】樓市氣氛亢奮,即使仍未「通關」,豪宅亦具承接力,新地(016)深水埗南昌站上蓋匯璽已屆現樓,近日受鄰近的維港滙開售帶動,成交量增多。昨以5,680萬元招標沽出四房海景大宅,屬頂層對落一層的「鳳凰樓層」,呎價高見3.75萬元,比樓下一層同類貨一年半間賣貴1,051萬元或23%。

成交冊顯示,匯璽8座50樓A室,面積1,513方呎,四房雙套房間隔,位處「鳳凰樓層」,招標成交價5,680萬元,呎價37,541元。8座A室位於整個匯璽項目最西南面,發展商2019年開放8座48樓A室現樓示位予傳媒參觀,比是次成交的單位低兩層。單位四間睡房及客飯廳同樣向海,主人套房見雙邊海景。

晉環周六推106伙

翻查資料,8座49樓A室,2019年10月以4,628.88萬元售出,呎價30,594元。是次樓上一層相隔一年半,賣貴1,051萬元或23%。

鄰近的維港滙I昨售出5座16樓A室,實用522方呎兩房,售價1,352.5萬元,呎價25,910元。至於啟德Grande Monaco 1A座32樓C室,兩房戶,面積446方呎,以1,202.1萬元售,呎價26,953元。

展望本周末,五新盤開售逾250伙,包括路勁(1098)黃竹坑晉環周六第四輪開售106伙,同日起招標54伙。另新地(016)屯門御海灣II現樓開售82伙。

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