中原CCL三大指數連升5周 兩年來首見

更新時間 (HKT): 2021.05.21 16:20
■反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報184.65點,創2019年9月後新高。

本港樓價挑戰歷史高位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL七大指數齊升,兼齊創新高。新界西CCL_Mass創94周新高,CCL Mass及CCL(大型單位)同創90周新高,CCL、CCL(中小型單位)及港島CCL_Mass同創88周新高,九龍CCL_Mass創43周新高。復活長假後,樓價展開連升,兼且升勢顯著,展望今年中CCL有望迫近190.48點歷史高位。

復活節長假起計,CCL三大整體指數齊升5周,是103周(即2019年5月)以來首見。CCL累升2.61%,CCL Mass累升2.86%,CCL(中小型單位)累升2.63%。中原城市領先指數CCL最新報184.65點,創88周(即2019年9月後)新高,按周升0.53%,距離歷史高位相差3.06%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.31點,創90周新高,按周升0.19%,距離歷史高位相差2.28%。CCL(中小型單位)報184.85點,創88周新高,按周升0.25%,距離歷史高位相差2.81%。

CCL(大型單位)報183.61點,創90周新高,按周升2.09%,距離歷史高位相差4.34%。近5周豪宅樓價2升3跌,累升2.54%,走勢反覆向上。

近5周計,四區樓價三區升一區跌出現3次,兩區升兩區跌出現2次,繼續各自反覆向上。新界西CCL_Mass報172.64點,創94周新高,按周升0.1%,連升2周共1.76%。港島CCL_Mass報193.11點,創88周新高,按周升0.61%,連升2周共0.94%。九龍CCL_Mass報180.68點,創43周新高,按周升0.17%。新界東CCL_Mass報196.46點,按周跌0.29%,連升3周後回軟,指數上周創88周新高。

新界西CCL_Mass是四區中最接近自己的歷史高位,現時相差2.45%。港島CCL_Mass相差3.08%,九龍CCL_Mass相差4.25%,新界東CCL_Mass相差5.92%。

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