二手成交|嘉湖山莊「九七貨」大幅升值1倍

更新時間 (HKT): 2021.05.21 17:42
藍籌屋苑「九七貨」大幅升值,嘉湖山莊景湖居一伙3房戶大賺1倍離場。

中原地產伍耀祖表示,市場陸續消化樓價升勢,近日天水圍嘉湖山莊成交步伐再度加快,本月累錄40宗成交,上月同期則錄32宗成交。

伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居11座高層B室,實用面積630方呎,三房套房間隔,向西北,新近以690萬元交吉形式沽出,呎價10,952元。原業主1997年5月以340萬元買入單位,現轉手賬面獲利350萬元,單位24年間升值約1倍。

天晉IIIA一房逼800萬

將軍澳二手交投持續暢旺,5月份暫錄得約228宗買賣,其中天晉IIIA一房直逼800萬元。香港置業劉浩勤表示,該破頂成交為1A座高層C室,實用面積365方呎,一房間隔,業主早於2019年8月已放盤,當時開價830萬元,直至近日減至799萬元終獲承接,呎價21,890元,再創同類單位新高價。對上紀錄為2A座高層D室,本周二以797萬元易手,同類單位相隔僅3天,造價再創新高。

原業主2014年以512萬元入市,持貨7年賬面獲利287萬元,升值56%。

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