香港首發|杜拜市中心河畔項目 與油王富豪為鄰開展第二人生

更新時間 (HKT): 2021.05.22 02:00

特約報道|中東杜拜以「豪」聞名,除有金碧輝煌的帆船酒店、全球最高的建築物哈利法塔及50個足球場大的杜拜購物中心外,更加是世界級金融中心及富豪的集中地,經濟表現名列全球第5名。而且當地的樓市政策寬鬆,置業可以取得居留權,難怪不少香港人都想拿這張「移民入場券」作後備之用。

杜拜是世界一大金融中心,當地的油價及貨幣(AED)匯率穩定,每年旅客增長達15%以上,經濟相當穩健,故不少海外投資者也對杜拜樓市的投資潛力持樂觀態度。尤其是2017年後當地的豪宅市場飽和,發展商開始因應市場需要推出「細價樓」,入場面檻低、長遠極具發展潛力。以一房單位為例,由於當地有大量流動人口,對住屋有一定需求,故租務回報可達13厘;加上杜拜屬低稅城市,樓市政策又非常自由,沒有房產稅、物業增值稅、差餉地租等,變相吸引更多海外投資者入市,包括中國、英國、印度及沙地等。

除了投資價值,另一大賣點是置業可以申請居留簽證。海外買家只要購買約港幣200萬以上的物業就可以獲得居留簽證,而且當地物業屬永久產權,只要持有物業、其投資簽證就屬永久性質,屆時可以在杜拜開設銀行戶口、公司、享有醫療福利等,加上杜拜屬英語國家,並以低稅制聞名,移民門檻相對簡單,不少香港人也會看重這個優勢而於當地置業。

今次推介的河畔現樓項目DAMAC Maison PRIVE及樓花Zada Residences,前者屬海濱公寓,提供開放式、一房及兩房單位,包全屋裝修、傢俬及電器;後者則是高級住宅,兩個項目均位處杜拜市中心最受繁華的Business Bay,集商業、酒店、娛樂及休閒設施於一身,又能俯瞰整個杜拜運河全景,並與Marasi Drive Street及該地區的其餘部分相連,地理位置優越。項目又靠近杜拜最重要的兩條高速公路Sheikh Zayed Road和Al Khail Road,20分鐘即內可到達卓美亞海灘、杜拜阿聯酋購物中心及杜拜國際機場,交通四通八達。加上鄰近哈利法塔及融冰大樓等多座國際知名建築物,區內又有全球最大的杜拜購物中心、薩法公園以及杜拜運河,配套齊全,加上項目本身的五星級配套,如私人的露天電影院、健身中心及園景花園等,最適合習慣方便又愛享受生活的香港人。

杜拜經濟起飛,無論硬件及基建配套也追上全球各個領先城市,但樓市仍屬低水,像上述提及的兩個樓盤由杜拜第一發展商DAMAC Properties主理,但入手價只需約150萬,未來有一定升值潛力,而且租金收入穩定容易回本,因此非常適合作長線投資之用。

杜拜物業展銷會

日期:2021年5月29-30日(週六至日)

時間:上午11時至晚上7時

地點:中環香港文華東方酒店1樓雙喜廳及百花廳

講座主題:杜拜移民 + 買樓 + 收租必勝方程式(3低 - 門檻 / 稅率 / 利息,1穩 - 匯率,1高 - 回報)

講座時間:中午12時/ 下午3時

敬請預約:(+852) 6154 9817

WhatsApp預約或查詢 : https://bit.ly/3owbCM9

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