逸南首批50伙 開放式售427萬

更新時間 (HKT): 2021.05.22 02:00
■逸南今起開放示範單位。

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【本報訊】港島南區新盤登場,恒地(012)鴨脷洲大街新盤逸南開價,首批涉及50伙,全屬標準單位,包括14伙一房單位及36伙開放式戶,最平開放式戶427萬元,折實均價25,228元,屬港島近一年半以來最平新盤。

恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,逸南首批50伙,即供最高6%折扣,折實價427.6萬至671.9萬元,呎價22,990至27,381元。有33伙平過500萬元,全數平過700萬元,而建築期付款1%,全盤亦平過800萬元。發展商提供最高85%按揭,採用「林鄭plan」則可借最多九成,首期約40餘萬元。

最平單位為3樓E室,面積186方呎開放式戶,折實427.6萬元,呎價22,990元;最貴為25樓F室,面積264方呎一房戶,折實671.9萬元,呎價25,451元。

柏傲莊兩期吸金逾200億

韓家輝認為逸南開價吸引,只需數百萬元就可以住南區,料吸引上車客及外區客。今起開放示範單位,周日收票,最快月底至下月初開賣。同系二部下半年預計有700伙供應,除逸南外,筲箕灣太祥街及中環堅道項目,兩盤分別提供約400伙及約180伙。

港島南區對上新盤為黃竹坑晉環,上月首批均價29,689元,逸南較之低15%。而位於逸南對面、同屬恒地樓的倚南,樓齡約五年,現時二手呎價約2.2萬元。

新世界(017)及港鐵(066)發展的大圍柏傲莊兩期,去年末推盤大收2.27萬票成新盤票王,40日沽逾2,100伙,吸金逾200億元,平均呎價逾2.1萬元。集團營業及市務部總監黃浩賢指,壓軸第三期涉892伙,上周批出預售同意書,下周即開價及收票,首張價單包含首度推出的四房戶,最快下月初開賣。

柏傲莊III提供892伙,一房設96伙,面積285至359方呎;兩房設335伙,面積419至534方呎;三房設281伙,面積659至847方呎。以及首次推出的四房戶,設180伙,面積945至1695方呎。

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