二手現追價 CCL連升五周

更新時間 (HKT): 2021.05.22 02:00
■中原領先指數CCL距離歷史高位僅相差3.06%。

【本報訊】本港樓價向歷史高位步步進迫。反映整體二手樓價的中原領先指數CCL,最新報184.65點,創88周、即2019年9月後新高,按周升0.53%,距離歷史高位相差3.06%。CCL已連升五周,累升2.6%。

中原黃良昇指出,本周CCL七大指數齊升,兼齊創新高。新界西CCL_Mass創94周新高,CCL Mass及CCL (大型單位)同創90周新高,CCL、CCL(中小型單位)及港島CCL_Mass同創88周新高,九龍CCL_Mass創43周新高。

復活長假後,樓價展開連升,兼且升勢顯著,展望年中CCL有望逼近190.48點歷史高位。新界西CCL_Mass是四區中最接近歷史高位,現時相差2.45%。港島CCL_Mass相差3.08%,九龍CCL_Mass相差4.25%,新界東CCL_Mass相差5.92%。

二手現追價入市。中原黃志輝表示,荃灣全.城滙1座高層B室,實用面積519方呎,兩房間隔,原叫價1,038萬元,業主見有客洽購,即反價至1,080萬元,最後以1,065萬元成交,呎價20,520元。買家為區內上車客,由於屋苑放盤不多,加上預計樓市繼續向升,故不惜追價27萬元入市。

天晉IIIA一房逼800萬

將軍澳天晉IIIA一房直逼800萬元。香港置業劉浩勤表示,單位為1A座高層C室,實用面積365方呎,一房間隔,業主早於2019年8月已放盤,當時開價830萬元,直至近日減至799萬元終獲承接,呎價21,890元,再創同類單位新高價。對上紀錄為2A座高層D室,本周二以797萬元易手,同類單位相隔僅三天,造價再創新高。

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