新港人甩名4.67億買淺水灣道90號 慳稅半億

更新時間 (HKT): 2021.05.25 17:52
淺水灣道90號共設11間洋房,至今累售9伙。

內地新來港居民成為香港樓市的新動力之一,甚至越買越豪。長實(1113)旗下港島南區淺水灣道90號,本月初以4.67億元賣出的一幢洋房,買家英文名字為國語拼音,料為內地客。

據土地註冊處資料,淺水灣道90號10號屋,實用面積5,630方呎,連250方呎花園及947方呎平台,成交價4.6729億元,呎價8.3萬元,登記買家為陳穎(Chen Ying)。中半山君珀最近錄得「甩名」個案,一個實用面積1,783方呎高層A室單位,原由陳穎及朱彪(ZHU BIAO)聯名持有,於2012年斥8,573.9萬元向長實一手買入,兩人當年持中國居民身份證來港買樓。至上月28日,單位透過內部轉讓方式易手,作價7,500萬元,買家為朱彪。

而陳穎「甩名」回復首置身份後,再購入淺水灣道90號大屋,只須付樓價4.25%印花稅,即約1,986萬元,毋須硬食15%雙倍印花稅。意味陳之後取得香港永久居民身份後,利用甩名手法買多層樓,兼細屋換大屋,慳稅近4,900萬元。

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