兩新盤現樓出擊 凱匯推200伙餘貨 
SEA TO SKY明開放參觀 周五賣171伙

更新時間 (HKT): 2021.05.25 02:00
《凱匯》■凱匯近期陸續收樓,餘下約200伙以現樓方式發售。

【本報訊】市建局歷來最大規模的觀塘市中心重建計劃,前後歷時逾十年,當中夥拍信置(083)發展的商住項目凱匯,近期終於陸續收樓,發展商將餘下約200伙以現樓方式發售;而長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY同樣以現樓方式推出,觸發一場東九龍至將軍澳現樓新盤對撼戰,涉近400伙。

信置2018年底以平均折實呎價17,388元,開賣凱匯首批205伙,整個項目累售九成約1,800伙,套現228億元,餘下約200伙,挾近期展開收樓程序,隨即以現樓方式發售。

項目昨沽出兩伙,包括3座49樓F室,實用909方呎,折實價2,298.7萬元,呎價25,289元;另2座49樓H室,實用717方呎,折實以1,723萬元沽出,呎價24,031元。集團表示,凱匯乃本港首個配備5G基建物業,管理費每方呎3.98元。

SEA TO SKY料明年初入伙

另一邊廂,長實將軍澳日出康城SEA TO SKY取得入伙紙,明日開放現樓供公眾參觀,周五發售171伙。長實高級營業經理楊桂玲表示,SEA TO SKY預計明年年初入伙,選用建築期付款計劃,最高19%折扣,以最新價單1G號所見,第1座35樓D室,折實價1,202.5萬元,折實呎價17,130元。

同系西半山豪宅21 BORRETT ROAD昨日上載新銷售安排,推出18樓3號室招標,單位實用2,194方呎,屬四房雙套房,本周五起招標,下月3日截標。項目累售8伙,套現逾22億元。

恒地(012)推售啟德The Henley I後,龍湖集團(960)與合景泰富(1813)同區尚.珒溋亦加推第6號價單涉67伙,周五發售155伙。

尚.珒溋加推 最平1,008萬

合景泰富海外拓展部香港區總經理蘇維文指,項目加推67伙,實用334至854方呎,包括1伙一房戶 、4伙兩房戶及62伙三房戶。龍湖香港營銷總監黃少鴻表示,第6號價單繼續設有醫護人員置業1%折扣,以及啟德住戶限時1%優惠,最高獲樓價20%折扣;扣除最高折扣後,折實價1,008.04萬至2,784.61萬元,折實呎價25,277至32,993元,整批折實平均呎呎28,468元。尚.珒溋累售439伙,套現逾68億元,平均成交呎價26,327元,最高成交呎價近3.5萬元。

此外,新世界發展(017)旗下大圍站柏傲莊III,今日開放示範單位予傳媒參觀。

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