城市規劃|越秀冷藏倉庫改劃獲規劃署綠燈 涉及1,393伙 周五審批

更新時間 (HKT): 2021.05.26 19:09
越秀去年修訂旗下油塘越秀冷藏倉庫改劃方案,將原定1,056個住宅單位的方案,透過縮減單位面積,增加337伙供應至1,393伙。最新規劃署文件顯示,不反對修定,並將於周五(28日)交由城規會審議。

越秀去年修訂旗下油塘越秀冷藏倉庫改劃方案,將原定1,056個住宅單位的方案,透過縮減單位面積,增加337伙供應至1,393伙。最新規劃署文件顯示,不反對修定,並將於周五(28日)交由城規會審議。

地段連5,522方呎政府土地,地盤面積共13.2萬方呎,以5倍地積比發展成4幢29層高及1幢23層高住宅大廈,涉及1,393伙。相比起數年前已經批准的方案,新方案並未修改地積比,但將原定的平均每個506方呎單位面積,減至398方呎,令原定的1,056個住宅單位,增加337伙至1,393個住宅單位。

另外明興土木工程早前提出重建灣仔皇后大道東72至76號物業,重建為商業大廈,然而規劃署不支持相關改劃。地段地盤面積2,113方呎,現為「住宅(甲類)」用途,現址為1幢10層高住宅舊樓。申請人申請以15倍地積比,重建成1幢26層高的辦公室、商舖及食肆,總樓面約3.2萬方呎。惟規劃署認為,不應在規劃作住宅用途的區域中作商業發展,故不支持改劃申請。

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