傲玟錄撻大定 買家蝕439萬

更新時間 (HKT): 2021.05.26 02:00
■何文田傲玟最新錄一宗撻大定個案。

【本報訊】去年起陷入財困的高銀金融(530),旗下何文田豪宅項目傲玟最新錄得一宗撻大定個案,最新在2021年5月24日終止買賣合約,撇除買家供款,最少遭發展商殺定438.9萬元。

成交紀錄冊顯示,傲玟2座11樓B室,實用面積1,425方呎,去年5月買家張言(Zhang Yan)以4,389萬元買入,並且採用90天現金付款計劃,即簽訂臨時買賣合約後30天內需要交付一成定金,即438.9萬元,並且於90天內交付餘額後,原業主即需要開始供款,估計原業主最少供款逾八個月。雖然未知買家按揭供款金額,但最少都遭發展商殺定438.9萬元。

不過傲玟撻定為個別項目自身問題,整體樓市仍然熾熱,新盤市場再錄過億元「大刁」。嘉里(683)旗下筆架山緹山別墅6號,實用面積5,422方呎,屬四套房加雙工作間設計,剛以3.74億元成交,呎價68,976元,創項目新高。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,緹山創出項目成交價新高,反映市場對豪宅需求甚殷,吸引買家積極出價。

柏傲莊III示範單位曝光

另外,焦點新盤之一的大圍柏傲莊III,準備短期內推售。發展商新世界發展(017)昨日首度開放示範單位予傳媒參觀,料短期內公佈定價。開設兩個的示範單位,其中一伙以1B座48樓A室為藍本,實用面積765方呎,屬三房加儲物房,另設有連裝修示範單位。

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