低水居屋東駿苑誕樓王 3房賣900萬破頂

更新時間 (HKT): 2021.05.27 20:59
筲箕灣居屋東駿苑建有1,216伙,樓市火熱下,有大單位連地價以900萬元售出,創屋苑歷史新高。

樓市火熱,連帶二線居屋樓價拾級而上。位於筲箕灣耀興道的東駿苑,屬區內低水居屋之一,市場剛錄得一宗大單位成交,樓價首見「9球」,創屋苑入伙約27年歷史新高。

區內代理表示,東駿苑銀駿閣B座高層1室,實用面積640方呎,屬於3房間隔,日前連地價以高達900萬元易手,破盡屋苑樓價紀錄,呎價14,063元,同創屋苑呎價新高。據土地註冊處資料,原業主2016年10月連地價以666萬元購入,持貨近5年賬面獲利234萬元,升值35%。

資料顯示,東駿苑對上一宗新高價已是2年前,同座中層5室,實用面積546方呎,於2019年4月以705萬元連地價售出,最新紀錄推高近「2球」。相比同區居屋,東駿苑明顯低水,如區內居屋王東旭苑,綠表成交價高見893萬元。

新白居二客225萬購良景邨

祥益黃文樂表示,新一批白居二推出,屯門公屋錄首宗成交,為良景邨良華樓高層23室,實用面積443方呎,買家今日取得購買證後,即日以225萬元入市。原業主02年以14.43萬元購入,物業19年升值14倍。

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