越秀油塘起樓周五料過關

更新時間 (HKT): 2021.05.27 02:00
■越秀地產擬縮減油塘冷藏倉庫項目單位面積。

【本報訊】越秀地產(123)去年修訂旗下油塘越秀冷藏倉庫改劃方案,將原定1,056個住宅單位的方案,透過縮減單位面積,增加337伙供應至1,393伙。最新規劃署文件顯示,不反對修定,並將於周五交由城規會審議,料可獲得通過。

地段連5,522方呎政府土地,地盤面積共13.2萬方呎,以五倍地積比發展成四幢29層高及一幢23層高住宅大廈,涉及1,393伙。

住宅增至1,393伙

相比起數年前已經批准的方案,新方案並未修改地積比,但將原定的平均每個506方呎單位面積,減至398方呎,令原定的1,056個住宅單位增至1,393個。

明興土木工程早前提出重建灣仔皇后大道東72至76號物業,重建為商廈,然而規劃署不支持改劃。地段地盤面積2,113方呎,現為「住宅(甲類)」用途,現址為10層高住宅。申請人申請以15倍地積比,重建成26層高的辦公室、商舖等,總樓面約3.2萬方呎。惟規劃署認為,不應在規劃作住宅用途的區域中作商業發展,故不支持申請。

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