恒地石硤尾舊樓批強拍

更新時間 (HKT): 2021.05.29 02:00
■石硤尾耀東街9至14號項目獲批強拍。

【本報訊】恒地(0012)一直積極併購市區舊樓重建,最新土地審裁處文件顯示,其2019年申請強拍的石硤尾耀東街9至14號項目,最新獲土審處批出強拍令,拍賣底價達5.24億元。

拍賣底價5.24億

拍賣地段為石硤尾耀東街9至14號,地盤面積7,725方呎,目前為三幢四層高商住物業,樓齡均超過60年,恒地共持有約87.5%的業權。

判決指出,申請人已經採取一切合理步驟取得全部業權,而項目樓齡及現況都都需要修復重建,維修和翻新成本並不符合成本效益,重建發展是合適做法。因此裁定批出強拍令,拍賣底價為5.24億元,較2019年申請時的估值1.7892億元,高出1.92倍。

恒地一直積極收購石硤尾及深水埗一帶舊樓,上述項目料為巴域街、耀東街及南昌街收購項目一部份,預計將來提供逾40萬方呎總樓面面積。當日與9至14號一併申請的,還有耀東街1至2號項目,地盤面積都有2,475方呎,為一幢1952年落成,樓齡達69年的四層高商住物業。

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