潘蘇通旗下傲玟 再拖至7月交樓

更新時間 (HKT): 2021.05.31 02:00

【本報訊】內地富豪潘蘇通旗下兩公司高銀金融(530)及高銀地產(283)被追債消息此起彼落。近年出盡「花招」減債融資,包括供股、配股及轉讓業權等「抽水撲火」。潘蘇通由內地代工電器發迹後強攻香港地產金融界,其「處女豪宅」何文田傲玟,軟銷時邀請「發哥」周潤發出山拍廣告做代言人;原定去年11月底入伙,拖足半年至5月底收樓。惟項目發言人回應指,本月28日發信通知所有買家,最新預計完工日期為7月6日。即與原定5月29日交樓再延期一個多月。記者直擊這百億豪宅,臨近交樓大限,雲石外牆還未砌好。

累售26伙 僅佔全盤6.5%

何文田常盛街17號傲玟,由潘蘇通旗下高銀金融2016年3月以約63.8億元投得,可建樓面約58.6萬方呎,樓面呎價10,889元。傲玟由6座住宅大廈組成,提供401伙,以頂級豪宅自居。自2019年10月起以招標方式推售,前後推出約122伙,惟成交紀錄冊顯示,同年11月起才錄成交,之後每隔數月才有數宗成交,撇除近期兩宗大額撻定,至今累售26伙,套現10.26億元,佔可售單位兩成,佔全盤401伙僅6.5%,銷售率之低為本港新樓罕見。

買家包括英皇娛樂藝人陳家樂、立通機電工程執行董事陳榮濂、松齡護老創辦人吳國富等。一手住宅銷售網顯示,傲玟最初在2019年8月上樓書,預計交樓期為2020年11月底,去年10月高銀更改樓書的預計交樓期,推遲半年至5月29日。發言人最新回應指,5月28日發信通知所有買家最新預計完工日期為7月6日,並獲註冊建築師批准延遲交樓證明。即在限期交樓前一天出信通知買家延期交樓,未有透露項目是否取得滿意紙。項目曾傳或考慮「毛坯房」方式發售,發言人指從未曾向市場出售任何「毛坯房」,指市場傳聞不實。

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