舊樓強拍|英皇上環高陞大樓獲批強拍 底價2.59億

更新時間 (HKT): 2021.05.31 18:52
英皇國際執行董事張炳強。

市區可供發展土地匱乏,發展商積極併購舊樓。英皇國際(163)早於2019年8月申請強拍的上環皇后大道西高陞大樓,最新獲批強拍令,底價為2.59億元。

上述物業位處皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號,現為樓齡約55年的商住物業,地盤面積約2,144方呎,最高可建樓面面積約1.9萬方呎,以底價計,每方呎樓面造價約13,632元。據土地審裁處文件,英皇最新持有物業91.89%業權,目前尚餘3個單位未能成功收購。

翻查資料,英皇去年宣佈與慈善機構新家園協會合作,並將上述項目涉及22個單位、發展成「共.融舍」房屋共享計劃,以象徵式1元租金租予新家園負責營運,為期一年;及後將分租予有迫切住屋需要或正輪候公屋3年以上的基層人士作過渡性房屋。

資料顯示,相關單位實用面積約340至390方呎,每月標準費用為5,700元,每個單位最多可容納兩個家庭;或3個同性別、同種族的單身人士共住及攤分費用。

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