瘋狂甩貨|鄧成波家族傳連沽銅鑼灣、油麻地兩舖 單日套現近3億

更新時間 (HKT): 2021.06.01 17:20
鄧成波家族最新市傳以2.1億元售出銅鑼灣怡和街舖位。

一代「舖王」鄧成波(波叔)上月辭世,遺下價值逾百億元物業予家族成員放售,其中最新市傳沽出銅鑼灣怡和街及油麻地喜筵酒家舖位,合共套現近3億元。

市場消息指,銅鑼灣怡和街46-54號地下A及F舖連地庫,面積約5,150方呎,原業主最初開價2.2億元,最新減價1,000萬元或約4.5%,至2.1億元易手,呎價約40,777元。

原業主鄧成波或相關人士於2016年斥2.04億元買入上址,持貨逾4年,賬面僅微賺600萬元;惟扣除入市稅等雜費,料實蝕1,134萬元離場。

此外,油麻地新填地街142至144號地下至2樓,總面積達8,030方呎,原業主最初叫價8,500萬元放售,新近市傳減價400萬元或約4.7%,至8,100萬元沽出,呎價約10,087元。舖位目前由喜筵酒家以月租18.78萬元承租,租金回報約2.78厘。

資料顯示,上述舖位由鄧成波或相關人士於1992年,以公司名義斥600萬元購入,現轉手賬面獲利7,500萬元,物業29年間升值12.5倍。

事實上,鄧成波家族近期沽貨行動未止,上月底連沽逾3.4億元貨,包括以1.2億元售出荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商舖。

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