恒地小股東呻港樓貴 李家傑建議內地置業 《收回土地條例》影響微

更新時間 (HKT): 2021.06.01 15:30
恒地股東續呻樓價貴,聯席主席李家傑:「內地樓價好平、好好住。」

恒地(012)今日舉行股東周年大會,有股東問到明年會否恢復派紅股,集團聯席主席李家誠回應稱,近數個月集團賣樓成績不錯,待業績轉好時會考慮,反問股東有否購買旗下物業。該名股東續呻樓價貴,又問恒地可否提供折扣優惠,聯席主席李家傑提議他在內地置業,「其實中國好大,唔係淨係得香港,內地樓價好平、好好住。」

近期政府引用《收回土地條例》收回私人土地,李家誠表示,不擔心有關條例對集團構成影響,因私樓與公屋是兩個不同市場,而健康的社區規劃須兩者兼備,集團亦一直透過農地轉換土儲。秘書廖祥源補充,政府收地有利有弊,雖然土地被收回,但周邊基建將更快完善,政府給予的賠償亦足夠,現時旗下粉嶺北地皮將配合政府收地。

構思多元化活動鼓勵市民打針

近日有發展商捐出單位以鼓勵市民接種疫苗,問到集團會否效法,李家傑指,集團有為注射疫苗的員工提供四天有薪假,將積極構思多元化活動鼓勵大眾打針,又指自己早於3月已接種疫苗,李家誠則稱早前因感冒緣故仍未打針,但亦打算接種疫苗。

至於樓市,李家誠表示,現時市民對買樓需求熱切,加上本港疫情受控,有助經濟復甦,對樓市看法正面。副主席林高演補充,二手市場轉旺為樓市「打底」,預期樓價持續平穩,並有輕微上升空間。對於本月截標中環海濱商業地王,李稱集團將參與投標。

商業物業方面,李家誠稱甲級核心寫字樓需求穩定,旗下IFC租戶撤租後,很快便有新租戶填補位置,認為其位置吸引跨國公司及金融企業等。另外疫情影響旗下酒店出租率,美麗華酒店平均入住率約四成,週末達六至七成,平日僅兩至三成。

恒地近期不斷增持同系美麗華酒店(071)股份,李家誠指增持其股份屬長遠計劃,看好其前景及多元業務,暫無收購考慮,對其他系內公司亦無增持計劃。另外,恒地早前披露投資恒艾健康產業園,涉足健康產業,李家傑指集團正於其他領域進行不同嘗試。

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