白居二出爐|東頭二邨殘裝公屋賣283萬 買家預大翻新

更新時間 (HKT): 2021.06.02 20:24
樓市升溫,東頭二邨一個裝修殘舊公屋單位,獲白居二客以283.5萬元承接。

富誠地產林栢榮表示, 新一批白居二準買家出爐,帶動未補地價二手成交,過去約一星期黃大仙及鑽石山區已錄得最少10宗白居二入市,平價公屋成該類人士置業之選,售價最平為東頭二邨一個裝修殘舊公屋單位,以283.5萬元售出。

林栢榮稱,東頭二邨最新一宗白居二成交,位於安東樓中層15室,實用面積428方呎,2房間隔,業主今年4月初於居二市場放盤,開價303萬元,放盤約2個月後,剛以283.5萬元售出,呎價6,624元。由於單位裝修非常殘舊,買家要將全屋重新裝修。原業主則於2002年以租置身份入市,買入價僅22.5萬元,持貨約19年,賬面獲利261萬元,大幅升值11.6倍。

過去一星期區內錄得最少10宗白居二成交,最貴為新蒲崗居屋采頤花園3座高層G室,實用面積589方呎,以718萬元售出,呎價12,190元。

將軍澳上月共錄得約430宗二手買賣,資助房屋佔約65宗,比例約15%。當中公屋寶林邨2座低層8室,實用面積381方呎,2房間隔,連地價以468萬元易手,創屋苑歷史新高價。

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