內房調控|嚴控信貸資金違規流入樓市 廣州叫停部分貸款擔保

更新時間 (HKT): 2021.06.02 17:13
內地房地產融資日趨收緊,內媒報道,廣州及深圳已分別通知小額貸款擔保公司,叫停多項借貸產品。資料圖片

內地房地產融資日趨收緊,銀保監昨日表示關注房地產貸款增長速度,將對新增房地產貸款比例較高的銀行,實施名單制管理,以防止經營性信貸資金違規流入房地產領域。內媒報道,廣州及深圳已分別通知小額貸款擔保公司,叫停多項借貸產品。

據《21世紀經濟報道》,廣州市地方金融監督管理局已發通知,要求小額貸款公司不得開展「過橋貸」、「贖樓貸」等業務,此類業務是買樓時銀行貸款未獲批,個人為完成過戶而申請的短期借貸,惟當局發現個別公司以經營性信貸資金向客戶發放貸款,客戶卻將有關資金用作償還住房按揭,幫助信貸資金違規流入房地產市場。

另外,深圳市地方金融監督管理局近期對九間小貸公司進行監管約談,稱各融資擔保公司應對照監管要求,進行全面自查涉及房地產貸款擔保或委託貸款業務,一旦發現信貸資金違規流入房地產市場,應提前結清業務等。如有員工違規參與或合謀提供虛假資料套取信貸資金,應從嚴處理,並向市地方金融監管局報告。

銀保監統信部副主任劉忠瑞昨日在新聞發佈會上表示,自去年12月建立銀行的房地產貸款集中度管理制度,目前政策實施效果初步顯現,但執行過程中發現新問題,有部份地方中小銀行利用大型銀行退出的時機,爭搶房地產貸款市場份額,房地產貸款增速較快,令房地產貸款集中度有所上升。銀保監對此高度重視,並會對新增房地產貸款比例較高的銀行實施名單制管理。

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