昇悅居細戶重上千萬 3年新高

更新時間 (HKT): 2021.06.02 02:00
■昇悅居兩房戶八年升值近六成。

【本報訊】二手交投氣氛持續高漲,多個屋苑錄破頂成交,當中長沙灣「四小龍」之一的昇悅居,兩房單位造價高見1,028萬元,創屋苑同類單位近三年新高。

香港置業黎俊華表示,樓市熾熱,昇悅居兩房重上千萬元,位於3座極高層A室,實用面積513方呎,兩房連露台間隔,享海景,剛以1,028萬元獲上車客承接,呎價20,039元。據悉,單位去年12月以1,028萬元放盤,最後零議價下賣出。業主2013年以648萬元購入,持貨八年賬面獲利380萬元離場,升值近六成。翻查紀錄,昇悅居歷來造價最貴的兩房戶,為2座高層B室,實用面積516方呎,2018年7月以1,030萬元易手, 呎價19,961元。

美孚相連戶減148萬沽

美聯吳志輝表示,美孚新邨上月錄得49宗成交,創今年新高。其中2期吉利徑19號高層自製相連單位,實用1,276方呎,開價1,800萬元,累減148萬元,以1,652萬元售出,呎價12,947元。美聯黃冠中稱,東涌藍天海岸1座中層A室,實用面積801方呎,三房間隔,附百萬裝修,以1,078萬元易手,呎價13,458元。買家本身居住同一屋苑,看好本港樓市,買多間作投資收租。原業主2004年以260萬元一手買入自住至今,打算移民歐洲才賣樓。

利嘉閣陳海潮稱,上半年整體樓宇買賣登記量料達50,521宗,除較去年下半年的40,523宗上升24.7%外,更較去年上半年的32,720宗大漲54.4%,勢創九年新高。

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