鄧成波家族半個月累掟10件貨套現逾9億 陞域:屬恆常營運操作

更新時間 (HKT): 2021.06.02 21:31

「舖王」鄧成波上月驟逝,其家族成員沽貨行動未止,最新則以逾兩億元沽出尖沙嘴鐵路大廈一地舖,並由佳明集團(1271)接貨。

佳明集團最新發公告指,斥資2.068億元購入尖沙嘴漆咸道南39號鐵路大廈地下B舖,面積約6,700方呎,呎價約30,866元;舖位目前由工商銀行(1398)以月租70萬元承租,即集團可享租金回報約4.1厘。

資料顯示,上述物業、連同深水埗福榮街一電腦商場3個地舖及一樓全層,由鄧成波或相關人士於2016年以4.88億元,向培新集團購入。

另據公告,佳明集團目前已全數持有上述鐵路大廈地下連地庫、及一樓之商舖,總面積約 3.05萬方呎;另集團總部亦設於同一辦公大樓的 18、19 及 22 樓,連同商舖面積,合計總樓面面積約6.29萬方呎。

此外,同樣由鄧成波家族持有的旺角洗衣街165號地舖,面積約1,700方呎,新近市傳以5,600萬元易手,呎價約32,941元。據了解,鄧成波或相關人士2017年以5,250萬元買入上址,持貨4年,賬面微賺350萬元或約6.7%。

事實上,自鄧成波上月中辭世後,家族仍然不斷沽貨,包括昨日市傳以2.1億元售出銅鑼灣怡和街舖位;連同最新沽出兩個舖位,鄧氏家族過去半個月累掟10項物業,套現逾9億元。

陞域發言人回應近期交易指,集團一直專注物業投資及管理業務,近期的成交屬恆常營運操作,亦反映投資者對集團資產管理持續保持信心。集團會繼續因應市場機遇沽出非核心項目,增加集團現金流,以抓緊機遇購入具潛力的投資項目,優化投資組合。

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