屯門海翠896萬破頂

更新時間 (HKT): 2021.06.04 02:00
■海翠花園一個「鳳凰樓層」的實用面積668方呎單位,以896萬元沽出。

【本報訊】樓市瘋狂,破頂潮蔓延至二線屋苑,當中屯門碼頭湖翠路海翠花園,樓價直逼900萬元,破了歷史新高。

美聯蔡偉傑透露,海翠花園6座高層G室,屬頂層之一的「鳳凰樓層」,實用面積668方呎,享全海景,三房連主人套房間隔,剛以896萬元沽出,呎價13,413元,無論樓價及呎價均破盡屋苑新高紀錄。該單位5月29日才放盤,叫價995萬元,由於附設靚裝修,短短四天便賣出。翻查成交紀錄,屋苑舊紀錄由4座頂層連天台F室去年9月以815萬元創下,面積相同,反映相隔不足一年,分層單位竟比特色戶賣貴81萬元,樓價急升近一成。

深灣軒兩房重上千萬

受黃竹坑新盤熱賣帶動,同區二手樓價水漲船高。香港置業梁文輝稱,鴨脷洲深灣軒一個兩房單位突破千萬元,重返兩年前高位,高市價約2%。單位為2座中層B室,向東南望海景,實用面積483方呎,單位以1,050萬元放盤一個月,獲上車客追價10萬元,以1,060萬元成交,呎價21,946元。

富誠林栢榮表示,黃大仙公屋再錄白居二成交,黃大仙下邨龍裕樓高層5室,實用面積385方呎,兩房間隔,剛以313.8萬元售出,呎價8,151元,屬市價水平。原業主2015年12月以79萬元買入該公屋,持貨逾五年賬面獲利234.8萬元,升值近三倍。

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