疫市商廈|迪士尼53萬續租創紀之城寫字樓 比對上租金平8% 呎租僅37元

更新時間 (HKT): 2021.06.04 19:14
迪士尼以月租53.2萬續租創紀之城

疫情持續,加上近期不少外資企業撒出香港,本港商廈租金回落。華特迪士尼(香港)最新續租觀塘創紀之城5期寫字樓,月租53.2萬元,租期3年,比2018年時的57.5萬元租金平近8%,租金成本料節省近155萬元;呎租37元,屬近期同類寫字樓低位。

土地註冊署資料顯示,華特迪士尼(香港)最新以53.2萬元月租,續租觀塘創紀之城5期中層8個單位,租期3年。樓面面積約1.4萬方呎,呎租約37元。迪士尼在2015年起租用創紀之城作寫字樓,2018年擴大至9個單位,合共租金達66.5萬元。而上述8個單位,2018年時月租就為57.5萬元,即是次續租平了4.3萬元或7.5%。

翻查資料,創紀之城5期近期租金回落,2019年時該廈呎租曾見43元,至今年4月,個別高層單位呎租跌至39元,是次成交租金屬低位水平。

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