新盤動向|鴨脷洲逸南開售28伙全數平過「8球」 一小時沽9伙

更新時間 (HKT): 2021.06.04 19:31
逸南開售28伙,單位全數平過800萬元

新盤市場聚焦周末大盤開售,市場今日錄零星成交。恒地(012)鴨脷洲單幢新盤逸南,今日次輪開售28伙,全數單位折實價平過800萬元;據知一小時暫沽出9伙。

恒地(012)鴨脷洲新盤逸南今日次輪發售,涉及28伙,當中16伙為開放式單位,另外12伙為一房單位。15伙折實價少於500萬元,9伙售價介乎500至700萬,另4伙介乎700至800萬元。

項目安排在今日傍晚六時起在中環IFC開售,現場出席買家約10組,分批前往售樓處揀樓。代理指,項目一小時沽出9伙。

逸南今日進行次輪開售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,預料逸南今日可沽出7成單位,有意購入一房及開放式單位的買家各半。客源以25至35歲年輕人為主,涉及投資金額細。投資客佔3成,用家約佔7成,料租金回報可達3至3.3厘。由於港島區600萬元內全新盤選擇不多,預料逸南周末可沽清餘下單位。

陳永傑指,一手新盤成交暢旺,大圍站上蓋大型新盤亦於本月推售,估計6月全月可錄得約2,500宗一手成交。樓價方面,最新公布CCL報185.16點,按周升0.36%,距離歷史高位僅相差2.52%,預計6月CCL可重返190.48歷史高位。

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