西環117呎納米盤270萬沽

更新時間 (HKT): 2021.06.05 02:00
■怡景苑單位採開放式,入屋「一眼睇晒」。

【本報訊】樓市瘋狂,連山頂車位都升破1,000萬元,貴絕全球,西環一個「細絕」全港的納米住宅,就算是細到不足120方呎,一樣有買家承接。

「細到企喺度瞓」

位於西環青蓮臺怡景苑最近錄得一宗二手買賣,單位實用面積僅117方呎,屬全港最細住宅,比屯門「龍床盤」菁雋128方呎更細,曾有代理打趣道,真的細到「企喺度瞓」。據土地註冊處資料,怡景苑地下E室,實用面積117方呎,另設100方呎花園,上月登記以270萬元,呎價23,077元,屬港島罕見入場費不足300萬元私樓。

原業主為年輕人,2018年初以228萬元購入單位,獲家人資助首期入市,曾有一段時間收月租9,800元,呎租77元,但受疫情影響,租金回落至9,000元,最近打算換樓才沽貨,三年賺42萬元離場,升值18%。

據代理提供相片,單位室內裝修新淨,由於採用開放式,不設廚房、不設睡房,入屋後「一眼睇晒」。屋內做了榻榻米床,睡覺時鋪上床褥,平日則收起放入衣櫃,變回客廳。廳外有樓梯通往私人花園。

怡景苑目前只有一個二手放盤,是一個實用面積119方呎頂層連天台戶,叫價298萬元,呎價25,042元。

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