禮拜日睇樓‧四小龍|直擊昇悅居靚則兩房 銀行估凸價

更新時間 (HKT): 2021.06.06 00:00

《禮拜日睇樓》去西九四小龍,4個屋苑包括昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天受上車同換樓客追捧,其中一個原因是方便,位處市區,由港鐵站步行,全程不怕日曬雨淋,樓下商場、生活配套齊全。今次由中原地產營業員黃朗鈞(Leo)帶大家睇昇悅居兩房靚則估凸價兩房單位,叫價930萬元,。

黃朗鈞表示,5月份四小龍錄得54宗成交,連續3個月超過50宗成交,其中昇悅居5月份約15宗成交。價位方面,昇悅居5月份平均實用呎價18,200元,比較今年初升約4%。今次介紹昇悅居3座中層C室,實用面積522呎,業主叫價930萬元,滙豐估價是946萬元,這個單位是估凸價。四小龍來說,超過500方呎的兩房單位選擇不多,這類型單位客廳較大,吸引不少買家。

甫入單位,一邊鞋櫃,另一邊入牆櫃。廚房保留一手設計,屋苑標準廚房就是U字型廚桌,洗衣機、雪櫃、微波爐都有預設位置。客飯廳好大,可以算是四小龍兩房戶型中當中最大客廳,長15呎闊10呎,且客飯廳分明。浴室是明廁,採用浴缸。細房面積約80方呎,業主做了張組合床,上面是床,下面作為儲物空間。主人房擺放一張6呎乘4呎雙人床,一般可以三邊落床,不過業主較多雜物,做了很多入牆櫃,同時有一個大衣櫃,房間面積超過100方呎。此外,單位樓底高,高約9呎8吋,有些業主會考慮做閣樓仔做儲物。

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