白居二搶盤|天頌苑隔日搶貴25萬 良景邨升值16倍

更新時間 (HKT): 2021.06.06 17:17
■天水圍居屋天頌苑

新一批白居二繼續搶盤,帶動未補地價二手市場,樓價再度被扯高。其中天水圍天頌苑2房戶,被白居二客隔日搶貴25萬元成交。

祥益地產謝利官表示,白居二批出購買證近兩星期,天水圍居屋平均每日3至4宗成交,平盤進一步消化,買家遲一日比高25萬搶盤。他稱,天頌苑O座高層4室,實用面積531方呎,2房間隔,最新零議價下以405萬元沽出,呎價7,627元,買家為白居二人士。屋苑對上一宗成交為M座高層13室,實用面積535方呎,早一日成交價只為380萬元。

祥益地產胡志偉表示,屯門公屋低水,6月份日日有成交,良景邨良傑樓中層13室,實用面積443方呎,獲白居二客以230萬元購入,呎價5,192元。單位3月份放盤,叫價260萬元。原業主2001年以12.91萬元購入,持貨20年升值近17倍。

世紀21魏仕良表示,6月至今將軍澳錄得21宗居二市場成交,白居二暫以14宗領先。他稱,寶明苑A座低層14室,實用面積433方呎,去年8月叫價430萬元,累減80萬元後,獲白居二客以350萬元購入,呎價8,083元。另一宗白居二入市,為廣明苑B座中層9室,實用面積432方呎,2房間隔,成交價390萬元,呎價9,028元。

綠悠雅苑單日3宗成交

利嘉閣地產彭錦添表示,青衣綠悠雅苑單日錄得3宗未補地價二手成交,全屬2房戶,實用面積543至549方呎。其中1座中層G室,實用面積539方呎,以672萬元售出,呎價12,468元。原業主2013年買入價357萬元,大賺近9成離場。

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