白居二客搶天頌苑 隔日貴25萬

更新時間 (HKT): 2021.06.07 02:00
■天頌苑一個實用531方呎兩房戶,在零議價下以405萬元沽出。

【本報訊】新一批白居二繼續搶盤,帶動未補地價二手市場再度扯高。其中天水圍天頌苑兩房戶,被白居二客隔日搶貴25萬元成交。

祥益謝利官表示,白居二批出購買證近兩星期,天水圍居屋平均每日3至4宗成交,平盤進一步消化,買家遲一日畀多25萬搶盤。他稱,天頌苑O座高層4室,實用531方呎,兩房間隔,最新零議價下以405萬元沽出,呎價7,627元,買家為白居二人士。屋苑對上一宗成交為M座高層13室,實用535方呎,早一日成交價只為380萬元。

祥益地產胡志偉表示,屯門公屋低水,6月份日日有成交,良景邨良傑樓中層13室,實用443方呎,獲白居二客以230萬元購入,呎價5,192元。原業主2001年以12.91萬元購入,持貨20年升值近17倍。

綠悠雅苑8年大賺九成

利嘉閣地產彭錦添表示,青衣綠悠雅苑單日錄得3宗未補地價二手成交,全屬兩房戶。其中1座中層G室,實用539方呎,以672萬元售出,呎價12,468元。原業主2013年買入價為357萬元,大賺近九成離場。世紀21魏仕良稱,6月至今將軍澳錄得21宗居二市場成交,白居二佔14宗或66%。

中原地產統計的十大屋苑,過去周末錄得19宗成交,較上周21宗少兩宗,跌近一成。中原陳永傑指,大圍新盤柏傲莊III首輪沽清,發展商即宣佈加推應市,相信會搶去各區二手買家。惟部份向隅客或心急入市,轉向同區二手屋苑覓盤。另中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城周末連錄4宗成交,包括廬山閣中層C室,屬兩房則王,以1,180萬元售出,呎價20,034元。

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