曾蔭權姻親6,250萬購灣仔舖

更新時間 (HKT): 2021.06.08 02:00
■曾蔭權的長子曾慶衍(右三)與莫蔚淇在2009年結婚。

【本報訊】市場普遍預期工商舖價格可於年內反彈,不少買家遂加快入市。其中前特首曾蔭權姻親最新斥6,250萬元,購入灣仔一相連舖位。

據土地註冊處資料,灣仔太源街8號海源中心地下D及E號舖,面積約1,760方呎,新近以6,250萬元易手,呎價約35,511元;登記買家為嘉美集團有限公司,公司董事包括莫蔚灝等人,料為曾蔭權長子曾慶衍的妻子莫蔚淇之長兄,即曾蔭權姻親。

據了解,上述舖位目前由家品店以月租16.5萬元租用,租金回報約3.2厘。原業主2009年7月以5,230萬元購入上址,賬面獲利1,020萬元,物業逾11年間升值約19.5%。

此外,大埔富善街30至44號嘉豪大廈地下A舖,總面積約1,400方呎,最新以2,200萬元轉手,呎價約15,714元。舖位原業主為與建華集團關係密切的家農集團,早於2018年以1,600萬元購入並自用,現持貨三年轉手,賬面獲利600萬元或約37.5%。

上海街4物業意向價4.5億

另一方面,中原工商舖陳思然指,該行最新獲委託代理出售旺角上海街712、714、716及718號等四幢五層高物業,總地盤面積約3,990方呎,目前規劃作住宅(甲類)用途,地積比率為九倍,項目最高可建樓面面積約35,910方呎;以業主意向價4.5億元計,呎價約12,531元。

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