鄧成波家族逾億沽北角舖

更新時間 (HKT): 2021.06.09 02:00
■北角東達中心地下C舖現租戶為集友銀行。

【本報訊】「舖王」鄧成波上月辭世後,家族沽貨行動未見間斷,包括最新以1.05億元,沽出北角東達中心集友銀行舖位;市傳鄧氏家族過去一個月連沽逾14億元物業。

市場消息指,北角英皇道1065號東達中心地下C舖,面積約3,325方呎,原業主鄧成波家族最初叫價1.44億元放售,新近劈價3,900萬元或約27%,至1.05億元易手,呎價約31,579元。舖位目前由集友銀行以月租30萬元承租,租金回報約3.4厘。資料顯示,鄧成波或相關人士早於2011年以4,200萬元買入上址,持貨逾九年,賬面獲利6,300萬元或1.5倍。

1個月沽13物業 套逾14億

此外,同樣由鄧成波或相關人士持有的觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層,面積約1.064萬方呎,上月以6,200萬元售出,呎價約5,827元;買家最新登記為Top Nice Development Limited,按公司註冊處文件,董事包括伯恩光學創辦人楊建文及其妻子林惠英。至於原業主鄧成波2009年以3,000萬元購入物業,賬面獲利3,200萬元,物業12年間升值約1.1倍。

事實上,自鄧成波上月中驟逝後,家族甩貨行動頻仍,包括上周以2.28億元售出一幅位處屯門藍地、面積達7.5萬方呎土地。據市場統計,連同最新沽出北角舖位,鄧氏家族近一個月連沽約13項物業,套現逾14.1億元。

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