信里一城 |龍頭代理行6招谷數(小師兄)

更新時間 (HKT): 2021.06.09 14:11
■資料圖片

工商舖市場認真反彈,好多投資者已經入市,本地兩間龍頭工商舖代理行鬥個你死我活。龍頭行C今年初講到話落後對手3成都當輸,結果唔知係魔力定壓力,該行4月及5月連續兩個月達到全月6,000萬元的營業額,保守估計這兩個月每月盈利約3,000萬元。

龍頭行M除了舖位部賺錢,工商部及寫字樓都麻麻地,於是工商部上月發出一封「存亡之秋,全線戒嚴」的指令,要求落實6項工作,包括提交一個比機價低10%筍盤;每人每日必須聯絡10個客戶;簽一個獨家代理權;每月帶經理見一個業主;每團隊必須拍5條短片介紹單位;4次企街宣傳。

這6招入面,頭4招架輕就熟,但最尾兩招就攞命,事關現在大熱天時,又要帶口罩,要企街派傳單,真是要了命。至於拍片,據了解,該部門不少經紀都近四、五十歲,如果話要出鏡,有人已話,口音唔及住宅部Lily吸引,樣子唔及年輕KOL省鏡。

其實跑輸的其中一個原因是部門呈老化,部份人眼高手低,例如合作促成一單生意都嫌三嫌四,而有細行已講,有單刁原本和該大行合作,最終合作不告吹。有些年約半百的經紀已抱半退休心態,齋咬老底也感覺不錯。

點都好,住宅部都可以出一個譚仔話Lily,相信工商部都可以有另一個Lily,成為一時佳話。但我好想問經紀是跑收視,還是跑數?

小師兄

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