樓價破頂︱翠怡花園2房升穿700萬 映灣園3房970萬平紀錄

更新時間 (HKT): 2021.06.09 21:43
青衣翠怡花園兩房售價升穿700萬元,創歷史新高。

二手樓破頂持續,青衣上車盤翠怡花園,2房戶首次升破700萬元。消息指,翠怡花園4座高層E室,實用面積443方呎,剛以710萬元易手,呎價16,027元,樓價創屋苑2房歷史新高。原業主2018年6月以600萬元買入,夠3年「SSD」鬆綁即沽貨,賬面賺110萬元或18%。

另東涌映灣園2座高層G室,實用面積809方呎,成交價970萬元,追平同類三房戶紀錄。

樓市暢旺,公屋罕見平手及蝕讓盤。世紀21魏仕良稱,將軍澳翠林邨康林樓中層1室,實用面積355方呎,屬一房間隔,原業主2018年6月以393萬元連地價買入,早前放盤叫價425萬元,最終減價11萬元,以414萬元成交,持貨滿三年「SSD」鬆綁即沽貨,賬面僅賺5%,扣使費後料近平手。

其次是青衣長安邨安濤樓4座高層34室,實用面積354方呎,原業主2017年以373萬元購入,剛以380萬元沽出,持貨四年賬面賺不足2%,料明賺實蝕離場。

比華利山別墅13年蝕218萬

市場消息指,大埔比華利山別墅再錄蝕讓,湖景道單號屋,實用面積1,902方呎,屬五房間隔,剛以2,100萬元易手,呎價11,041元。原業主早於2008年以2,318萬元購入,持貨13年賬面蝕218萬元。

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