VAU Residence低於500萬入場 
平均呎價逾2.4萬 首批設疫苗優惠

更新時間 (HKT): 2021.06.11 02:00
■萬科旗下何文田新盤VAU Residence最平單位售499.8萬元。

【本報訊】新盤市場熾熱,發展商加快腳步推盤。萬科香港旗下何文田新盤VAU Residence,公佈推售首批50伙單位,折實平均呎價24,519元,入場價低於「五球」,最平單位499.8萬元。首批單位設有疫苗優惠,買家有2.8萬元現金回贈。

萬科香港執行董事周銘禧指,首張價單推出疫苗優惠,只要買家提供證明,可以獲得2.8萬元的現金回贈。周又形容,是次開價為「何文田起動價」,未來會視乎收票情況決定是否下周首輪銷售及是否加推,而疫苗優惠只在首張價單使用,如果50伙買家全部使用,涉及資金總額為140萬元。至於是否於加推中應用疫苗優惠,則視乎市況決定。

柏傲莊III次輪再膺票王

首批50伙單位包括17伙開放式、27伙一房及6伙兩房,實用面積209至388方呎,折實售價499.7萬至917.4萬元,折實呎價23,175至26,408元,折實平均呎價24,519元。其中50伙單位中有一伙折實售價低於500萬元,44伙低於800萬元;換言之,普遍可承造八至九成按揭。以折實呎價計算,較同區新地(016)旗下何文田Prince Central首批折實平均呎價29,688元平足17%,與2019年新世界(017)臻樺首批折實平均呎價24,308元則接近。

新盤市場火熱,新世界旗下大圍新盤柏傲莊III即將進行第二輪發售,是次接獲三萬張收票,再度成為「票王」。市場指,是次截止認購登記累收逾三萬票,打破去年10月項目第一期,以及今年推售第三期首輪所創的認購登記紀錄,成為約24年來認購登記量最高之項目,連同同系柏傲莊I及II,項目九個月內三度登上97後新盤票王,亦為97後首個新盤錄逾三萬票,逼近歷年榜首紀錄。發展商今午抽籤,周六展開次輪銷售推338伙,盡推三號價單內單位,合共發售338伙。

Wetland Seasons Bay快登場

樓市氣氛持續升溫,多個全新盤如箭在弦推售,其中新地(016)旗下天水圍Wetland Seasons Park已屆交樓階段;同區毗鄰另一個項目最新命名作「Wetland Seasons Bay」,並分三期發展。新地副董事總經理雷霆指,Wetland Seasons Parks目前累售逾95%單位;集團旗下Wetland Seasons Bay料第一期可於月內獲批預售樓花同意書,隨即展開銷售部署。

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