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2010年11月05日

恒隆地產配股籌101億

【本報訊】恒隆地產(101)董事長陳啟宗預告多時的配股活動,昨日終於落實行動。該公司昨日收市後透過高盛,配股集資最多101.2億元,主要用作發展內地項目。對上一次有藍籌地產股配股集資逾百億元,是新鴻基地產(016)於07年10月,趁市旺配股集資109億元。

折讓8% 個多小時已足額

美國推出第二輪量化寬鬆措施,刺激大量資金湧入本港,推動港股不斷造好,恒隆終按捺不住進行大型配股。
消息人士透露,恒隆以先舊後新方式,配售2.69億股,每股作價介乎37.08至37.56元,較昨日屬於歷史高位的收市價40.3元,輕微折讓6.8%至8%,集資99.9億至101.2億元。據悉,是次配股反應良好,一個多小時已經獲得足額認購。
恒隆這個事先張揚的配股活動,早於今年9月醞釀,陳啟宗在最新年報透露,可能透過配股、出售本港投資物業,以及將成熟內地收租項目證券化,來集資擴展內地業務,之後他在大連出席公司活動時,也不否認配股意圖。
市場只是驚訝恒隆的集資規模高達百億元,該公司上次在06年配股集資66.8億元。不過,恒隆現時市值達1680億元,集資百億元相對合理。
藍籌地產股當中,曾經配股集資過百億元的是新地。新地於07年10月以150.75元配股,隨後3個月股價反覆上揚,創歷史高位172.8元之後,才大幅回落,昨收145.3元。
一名基金經理認為,現時港股資金極度充裕,絕對不會被一次百億配股「嚇親」,估計大市仍然有力再上。一名美資行地產股分析員指出,恒隆雖是藍籌股,但不是大市指標,如果新地再度配股,市場才需要擔心。恒隆於06年配股之後,港股亦持續攀升。而且,恒隆講明集資用作發展中國業務。
瑞銀昨日亦發表研究報告預期,恒隆即將公佈新的內地投資項目。

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