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2010年12月02日

態度迥異
港人蝕65萬撻漾日居

在內地客繼續積極入市港樓的同時,部份本地買家則選擇撻定離場。市場消息指,尖沙嘴漾日居低層單位,原於政府出招前以1515萬元成交,據知遭本地客買家撻定,損手約65萬元。業主殺定後提高叫價至1540萬元放售,較出招前賣價高1.7%。入伙盤天水圍栢慧豪廷亦出現新招後首宗撻定,業主同樣加價放售。
消息指,剛遭撻定的漾日居6座低層A室,1479方呎,原於政府出招前獲承接,呎價10243元,買家繳付50萬元定金,據知,現買家有見樓市前景轉趨不明朗,決定撻定,連佣金使費,損手約65萬元,料為九龍站首宗撻定個案。業主隨即叫價1540萬元重售,提價1.7%。

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栢慧豪廷蝕10萬棄守

細價樓撻定情況最嚴重,上周才入伙的栢慧豪廷更出現首宗撻定。利嘉閣地產分行經理文家輝表示,8座高層G室,654方呎,本地炒家在政府出招前以221萬元購入,由於未簽正式買賣合約,只繳付5萬元定金,昨日決定不要,連佣蝕約10萬元。業主則不減反加價4萬元,至225萬元放售。
另外,利嘉閣地產高級經理莊鎔溶表示,九龍灣淘大花園C座高層5室,462方呎,政府出招前原以246萬元售出,其後遭撻定,昨成功以240萬元重售,呎價5195元,較市價250萬元低。

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