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2014年12月09日

置富購麗港城商場

置富產業信託向里昂證券收購麗港城商場。  資料圖片

【本報訊】長和系旗下置富產業信託(778)公佈,以19.185億元加設定之經調整資產淨值660萬元,向外資基金里昂證券以股權轉讓方式收購位於觀塘的麗港城商場,變相回購整個商場。
由長實(001)等發展的麗港城商場,總出租面積163,203方呎,連150個車位,現時出租率96.7%,月租收入約752.97萬元。長實在1992年以7.17億元售予恒隆地產(101),恒隆再於2012年以15億元售予里昂,持貨20年僅獲利7.83億元。
里昂持有商場後加以翻新,一直推出市場放售,上月本獲新世界(017)積極以近20億元洽購,最終因條款未獲共識而作罷。
在一個月後,里昂便將物業售予關係密切之置富,成交期更只得一個月,商場輾轉重回長實相關人士手上。
現時里昂證券基金投資董事趙朗,正是長實執行董事、置富主席趙國雄之子,而置富執行董事趙宇則是其胞姊。以物業成交價19.185億元計算,里昂持貨兩年賺4.185億元,升值27.9%。

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