武漢肺炎|紐約巿居民欠租超過11億美元 業主組織向政府求救

更新時間 (HKT): 2021.01.16 01:15
調查發現紐約巿住宅租客在疫情下累計欠租超過11億美元,令業主百上加斤。
(互聯網)

(北美通訊)美國一項調查發現,紐約巿的住宅租客,在武漢肺炎疫情持續差不多一年情況下,累計欠租已超過11億元(美元,下同),令業主百上加斤。目前,紐約州已立法禁止業主驅逐欠租租客,業主組織促請政府加強援助,按欠款多少分配紓困資源。

紐約巿業主組織「社區房屋改善計劃」(Community Housing Improvement Program)問卷調查發現,全巿19.4%享有租金管制(rent-regulated)的租客、相當如17.5萬至18.5萬戶,已欠租超過兩個月,平均每戶欠租6,100元,其中約五萬名租戶欠租超過1.5萬元,差不多等如全年沒有交租。去年2月同類調查指出,欠租比例只有6.1%,數字在不足一年內急升超過200倍。

調查推算,紐約巿受租金管制約束的業主,有超過11億元的逾期租金收入尚未收回。組織行政總監馬田(Jay Martin)指出,紐約州將會獲得聯邦政府提供疫情紓困資源,包括13億元租金援助,雖然暫不清楚紐約巿會分到多少,但他希望市政府按逾期欠款情況分配資源,並促請政府加強援助。

目前紐約州已立法禁止業主在5月1日前,以欠租為由驅逐租客。雖然租客權益受到保障,但把負擔轉嫁到業主後,也會產生連鎖反應。88歲的荷爾遜(David Howson)退休後一直依靠哈林區(Harlem)物業的租金收入,來支付他在伍德(Inwood)公寓的租金,疫情下他的租客一直欠租,荷爾遜也沒有能力負擔租金,目前欠租四萬元,日後或面臨被驅逐風險。

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