鄉郊小鎮低房價低密度 加拿大民眾遷離大城市避疫

更新時間 (HKT): 2021.01.18 11:28
自上周六起,滿地可市實施宵禁措施,維持至少28日,主要街道上變得格外冷清。
(AP)

(北美通訊)加拿大統計局公佈最新數據,顯示大量城市居民為了減低住屋成本,正移居至周邊小城市或鄉鎮,而武漢肺炎疫情令情況加劇。

數據指,自2019年7月至2020年7月,多倫多有逾5萬人移居至距離多市60公里的奧沙華市(Oshawa),該市人口上升2.1%,升幅居全國之首,排名第二的滑鐵盧市(Waterloo)及哈利法斯市(Halifax)人口升幅則為2%。奧沙華市長卡特(Dan Carter)對這趨勢表示歡迎,認為更多人口及更大的社區將有助城市發展。

同期,滿地可(Montreal)亦有逾2.48萬人移居至周邊的Farnham市及Saint-Hippolyte市。專家表示,疫情讓不少人改為在家工作,加上年青一代亦首次進入置業階段,在遠離大城市的市鎮置業負擔較輕,所以發展出現時這個市況。

渥太華房地產經紀沃克(Geoff Walker)表示,國內大城市房屋供應不足,選擇空間較少,房價亦相對較高。加拿大皇家銀行高級經濟師霍德(Robert Hogue)認為,去年房屋市場較旺,預計今年樓市將會有所回落。

不過,暫時溫哥華、多倫多及滿地可仍是各國移民首選的「落腳點」,這三大城市移居外地人數亦居全加之首。儘管因應疫情而實施的封鎖邊境措施限制移民入境,去年新增移民人口仍佔加國各大城市人口增長的90%,在其他非城市區域則出現輕微跌幅。

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