江南沒落●韓流專題|SM娛樂總部遷出首爾江南 見證「江南時代」告一段落

更新時間 (HKT): 2021.01.23 00:08

2012年一曲《Gangnam Style》熱爆全球,使南韓首爾的江南區變得全球皆知。南韓各大娛樂公司素來林立於江南區,令當地被視為亞洲娛樂事業的潮流尖端指標。不過事隔近10年,不只《Gangnam Style》已經Outdated,連多間大型娛樂公司都相繼遷出江南。SM娛樂總部已宣佈今年內遷至城東的聖水洞,南韓四大娛樂企業總部至此將全面撤離江南,這亦見證了江南區作為南韓娛樂事業中心的地位告一段落。

昔日年輕人聚腳江南 有利娛樂公司進駐

江南區除了是首爾最富裕地區,1990年代起亦逐漸發展成為娛樂界「聖地」,大部分大型娛樂公司均傾向把總部設於江南區的清潭洞附近。南韓4大娛樂公司:SM娛樂、JYP娛樂、Big Hit娛樂和YG娛樂,當中只有YG娛樂總部不曾落戶江南區。江南區亦有大量錄音室、美容院和時裝店,配合演藝工作需要,加上電視音樂頻道Mnet也進駐清潭洞,使該區變成娛樂事業中心。

有娛樂公司人士表示,江南區上世紀末興起了不少以年輕人為對象的時尚商店,街頭常有大量年輕人出沒,於是方便星探發掘外表出眾的新秀,娛樂圈人士亦希望透過多到江南區,了解當下最新潮流,導致江南區吸引力大增。Gaon Chart首席研究員金振宇(譯音)形容,即使江南地價昂貴,但從娛樂公司營運角度出發,把總部設在江南的效率很高。

韓流邁向國際 娛樂公司選址彈性增加

隨着南韓娛樂事業進一步壯大,加上首爾都市面貌改變,逐漸削弱江南區優勢。首先是南韓偶像過去10多年在海外越來越受歡迎,由早期的東方神起、Super Junior、少女時代,到近年紅遍歐美的防彈少年團(BTS)、Blackpink和Twice等,使整個產業變得國際化,加上娛樂公司財力急速增長,無需再依靠江南區本來的化妝和時裝行業,因此總部選址存在更大彈性,可搬到租金較便宜的地點換取更大型的工作空間,例如SM娛樂搬遷後,預計將可整合此前分散在江南各處的子公司,從而提高效率。

Mnet母公司CJ ENM電視台亦把總部遷至位於首爾西部的麻浦區上岩洞,削弱江南區本來的娛樂事業優勢,加上江南地價昂貴,不少中小型經紀公司遂放棄江南,轉到麻浦區或城東區。以SM娛樂總部新址聖水洞為例,當地早已有Cube娛樂、Eden娛樂及Play M娛樂等大量娛樂公司進駐。

離開江南無疑是大型娛樂公司近年大勢所趨,JYP娛樂在2018年首先把總部從江南遷至江東區的新大樓,BTS所屬的Big Hit娛樂亦遷至龍山區,新總部更佔地19層,SM娛樂則在今年轉至城東區的聖水洞。南韓大眾文化評論人河在根(譯音)形容,目前南韓音樂市場由娛樂公司主導,因此無需再遷就電視台等因素,造成環境跟以往有別。業內人士形容,江南區吸引力不再,「最少是已不再重要得讓娛樂公司再付高昂租金」。

三星或同撤出 公營機構料轉近郊

另外,首爾的時尚潮流熱點逐漸轉移到弘大、上水一帶,江南區昔日作為潮流尖端的地位同樣正在減退。與此同時,部分大型企業亦有意撤出江南,其中地產服務企業「高力國際」(Colliers International)近期的報告便指,三星或會在前《中央日報》大樓重建工程完成後,把江南的金融子公司遷至新大樓。報告形容,江南區的優勢正逐漸被首爾中區及汝矣島超越,使租戶轉到其他地區。

南韓《中央日報》/《南韓先驅報》

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇:了解更多

英文版已登錄《蘋果》App,立即下載/ 更新iOS / Android

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

一格照片,一個故事,Follow蘋果Instagram!
BannerBanner