BNO居留權●英國樓市|疫情拖慢樓市交易處理 英政府擬再延長印花稅豁免6星期

更新時間 (HKT): 2021.02.15 10:08
英國政府據報考慮延長印花稅假期。路透社

英國上月底正式向港人開放BNO「5+1」簽證申請,料進一步推動香港移民潮,並且考慮在英國置業。英國早前在疫情下推出「印花稅假期」(Stamp duty holiday)救市措施,原本到3月31日便結束。礙於疫情下買賣手續處理時間被迫延長,政府考慮把期限延長6星期,方便買賣雙方完成交易,以免墮入「完結陷阱」(completion trap)。

與執政保守黨友好的《每日電訊報》報道,財相辛偉誠(Rishi Sunak)正考慮將「印花稅假期」延長至5月中,以幫助緩和免稅措施完結後導致銷售下跌的憂慮,有人建議將免稅措施延長6個月,但辛偉誠傾向反對,認為此舉對稅收會造成「無謂的」影響。多名保守黨議員及部份支持者甚至呼籲辛偉誠考慮廢除印花稅,財相的決定相信會令他們感到失望。財政部發言人僅稱︰「我們對財政事件以外的未來稅務政策不予置評。」

英國經濟受疫情嚴重打擊,當局急於復蘇經濟及增加庫房收入,財政部官員考慮取消計劃中的個人所得稅免稅額,政府內部甚至在辯論是否提早加稅,但有人擔心操之過急,可能會損害經濟復蘇。

封城、員工病假、需求增 均拖長交易時間

近期公佈的經濟數據顯示,英國去年經濟收縮速度是自1920年代以來最快,GDP下跌9.9%。不過在嚴格防疫措施下,去年12月英國經濟錄得1.2%增長,預料可以避免出現雙位數的經濟衰退,加上疫情期間,民眾累積了2,500億英鎊的儲蓄,外界期望英國經濟會迅速反彈。

政府今次「印花稅假期」推動地產市場,產生的通貨膨脹效應令樓價飆升,比去年1月同期上升6.4%,但估計財政部收入減少了38億英鎊。在疫情下買賣樓房,過程比往常要緩慢,斷斷續續封城、員工因病告假、加上買賣需求增加等,都令物業轉讓律師的手續、按揭處理和尋找心儀單位的過程都嚴重拖慢。例如,轉讓手續正常只需數天,但部份買家在疫情期間要等候長達100天,申請按揭的時間亦倍增。不少買家因此要需時數月才能完成交易,恐防拖至印花稅假期完結仍未完成交易,會損失數以千鎊計的金錢,所以政府考慮延長措施。

英國《每日電訊報》

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇:了解更多

英文版已登錄《蘋果》App,立即下載/ 更新iOS / Android

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

一格照片,一個故事,Follow蘋果Instagram!
BannerBanner