BNO居留權|英地產代理:港人掃英國樓出租 晉身倫敦中部第5大外國投資群

更新時間 (HKT): 2021.02.26 10:08
英國地產代理指,港人已成倫敦中部第5大外國投資者。路透社

香港人投資出名愛磚頭,英國政府上月底正式向港人開放「5+1」簽證計劃後,有倫敦地產經紀透露,越來越多港人在當地買樓出租,已經成為倫敦中部的第5大外國投資者,不少中產階層更視租金為移民英國後的重要收入來源。

自從北京強推港版國安法後,隨即掀起港人移民潮,英國當局估計未來5年將會有超過30萬港人移居當地,不少人已率先在英國置業。截至去年8月,港人已躍升為倫敦中部的第5大外國投資者,還推高了倫敦以外一些熱門地區的樓價。

港人長久以來皆熱衷於投資英國物業,而越來越多中產階層希望在移民英國前,預先在當地建立穩定收入來源,BNO「5+1」計劃亦要求申請人至少有六個月的經濟保證,因此最近對一些樓齡較長、適合出租的住宅產生興趣。

蘇富比國際物業(Sotheby’s International Realty)的倫敦住宅部負責人布拉德肖(Guy Bradshaw)表示:「在過去6個月左右,這逐漸成為主流趨勢,我也越來越多在Zoom或透過通話,跟香港人及香港的投資基金溝通。」

港人設地產投資顧問公司 有人計劃加按再置業

38歲的Alan Wan在2019年正值反送中運動時,成立「英國業主會」(UK Property Owner Association),本身在當地擁有13座物業的他開辦課程,教授在英國投資物業的心得,報讀人數在去年下半年激增,目前有大約1,500名學生。

他的其中一個學生、現年30歲的Isla Kwok今年1月底搬到曼徹斯特,她利用在2019年購買的排屋租金收入,來應付按揭及現時租住單位的支出,她更計劃日後將物業重新抵押來購買第二個物業,因為貸款利息將會大減。她更表示,只要擁有第一個物業,便可輕鬆創造更多收入。

路透社

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