日本地價|受到疫情拖累 公路沿線越多地區價格下挫

更新時間 (HKT): 2021.04.24 11:03
道頓堀去年底地價較年初進一步下跌。 資料圖片

全球疫情大流行拖累各行各業,旅遊業受衝擊,連帶土地價格也受影響。日本國稅廳周五宣佈,去年7至9月大阪市中央區公路沿線3個地點地價下跌,但因疫情持續,去年10至12月增至13個地點的地價大幅下挫,部份跌幅近3成,反映出土地需求進一步萎縮。

國稅廳指出大阪鬧市區周邊商業用地與去年1月1日相比,去年10至12月道頓堀一丁目地價下跌了28%,宗右衞門町和心齋橋二丁目則下跌了27%。地價下跌率較大的地區,還有名古屋市中區錦3丁目,下跌了16%,而東京都新宿區歌舞伎町一丁目,以及熊本縣人吉市相良町則同樣下跌了15%。

國稅廳指出「訪日外國人減少亦是(地價下跌)主要原因……長期沒有外國遊客,情況遲遲不見改善造成了影響」。

不動產經濟研究所大阪事務所所長笹原雪惠指出:「大阪南無論商鋪到住宿設施,都依賴訪日外國遊客需求,與受國內遊客青睞的京都等地不同,受到疫情的打擊頗大。」

日本共同社

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