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2020年05月13日

【細價股一周】黑石成功靠一招 - 梁杰文

黑石創辦人兼董事長蘇世民(右)。資料圖片

自從3月傳出黑石集團有意私有化SOHO中國(410),消息滿天飛,股價數日內曾炒高五成,月初傳聞債務融資受阻,私有化談判陷入停滯,SOHO股價近乎打回原形。私有化交易規模預估達300億,對黑石而言只是小菜一碟,《財富》雜誌推算黑石持有多達2.5萬億房地產。

黑石創辦人兼董事長蘇世民去年的自傳《What It Takes: Lessons in the Pursuit of Excellence》,記載黑石發展過程,成功之道很簡單,在市場崩潰前集資。黑石集團成立於1985年,於87年10月中完成籌組第一支私募基金,規模達70億元,當時是一個天文數字。四天後的黑色星期一美股崩盤,單日下挫逾兩成,史上最大股災之一開始上演。

2006年蘇世民有感全球多處樓市過熱,希望加快上市集資,未雨綢繆,原本計劃IPO募集40億美元,途中黑石亞太區董事梁錦松來電,介紹中投有意投資30億美元,盛情難卻,黑石把籌資金額提升至70億,隨後07年順利掛牌,同年底金融海嘯淹至。去年中黑石成立全球最大房產基金,募集205億美元。集資、加槓桿、買樓,成功元素對很多人似曾相識。
證監會持牌人,沒持以上股份

梁杰文
財技學人
本欄逢周三刊出


mike-leung@hotmail.com

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