串連啟德與觀塘 打造核心商業區
九東起動 變新中環

更新時間 (HKT): 2011.10.13 06:00

【本報訊】九龍東逐步變天!施政報告提出,把以千億元打造的啟德發展區,串連觀塘與九龍灣工廠區,開拓為全新核心商業區,變身新中環,估計能增加逾4,300萬平方呎商廈樓面面積。消息人士表示,政府將改善區內行人通道與興建環保鐵路貫通全區,並增建海濱長廊與擴大綠化地帶。兩大發展商新地與信置早着先機,已在區內掃入大量商廈。記者:黃偉駿、林志光、張文傑

今年施政報告花了近400字篇幅,介紹「起動九龍東」發展大計,發展局局長林鄭月娥今日下午將舉行記者會交代詳情。政府消息人士稱,中環、尖沙嘴等傳統核心商業區,已無法提供足夠寫字樓滿足市場,所以政府計劃開拓九龍東,成為另一新核心商業區。

新地信置早已插旗

呎租料升至40元

中原寫字樓部區域董事何淑貞指,九龍東近年因租金低吸引不少本地甚至跨國企業如恒生銀行、宏利等,現政府介入如催化劑,加速區內工業轉商業改變。現時九龍東商廈租金每平方呎32至35元,過去一年有三成升幅,但只及中環甲級商廈25%租金。她料明年區內新型商廈呎價及呎租,可超越1萬元及40元水平。

一格照片,一個故事,Follow蘋果Instagram!
BannerBanner