樓價倘再升 金管局一定做嘢

更新時間 (HKT): 2012.05.22 00:00

【本報訊】樓價持續向上,樓市泡沫之說又惹起熱烈討論。金管局總裁陳德霖昨表示,現階段難以評論樓市是在升勢抑或跌勢,關鍵將在未來數月可見;他直言,若樓價及成交量續升,金管局將會按周期轉變,不排除再出招推逆周期措施。至於以何種形式推出措施,他只說金管局有多種方法收緊按揭,惟未有透露詳情。

陳德霖尚未睇通樓市周期

3月底置業負擔比率近四成

值得留意的是,2010年11月港府推出打壓炒樓措施時,財政司司長曾俊華曾表示,在預測樓價是否過高時,置業負擔比率為其中一個重要指標。當時港府出手,2010年第三季的置業負擔比率為42%,曾俊華警告稱,倘利率回升3個百分點,置業負擔比率將會提高至54%。據香港置業最新數據顯示,截至今年3月底,置業負擔比率為36.8%,仍未超越四成。

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