測量師學會首推收費指標
驗樓合理價2500元

更新時間 (HKT): 2012.10.05 05:20
何鉅業(右)指,學會推出的驗樓收費範圍,並非硬性規定,而是讓業主有相關概念預算。

【本報訊】強制驗樓及驗窗計劃已經實施,首批受影響業主月內會收到驗樓或驗窗通知。測量師學會指出,業主最關心勘察樓宇所需的費用,故推出首個業界服務收費指標,聘請註冊人士驗樓時,每單位約需付1,000元至2,500元不等,並估算一幢30年樓齡或以上舊樓的維修保養費,每單位約需4.4萬至6.8萬元。
記者:梁德倫

政府本年中正式為強制驗樓計劃和強制驗窗計劃立法,所有30年樓齡或以上的樓宇,在收到屋宇署通知後,必須聘請註冊專業檢驗人員為樓宇勘察外牆、公用部份、招牌等,若業主或業主立案法團不遵從政府命令,違例者最高可被罰款5萬元及監禁一年。

每年2000幢強制驗樓驗窗

根據計劃,屋宇署每年會揀選2,000幢30年或以上樓齡樓宇驗樓及驗窗,3,800幢樓齡10年或以上則要驗窗。測量師學會指,由於每幢樓宇的狀況不同,難以有統一標準規定業界收費,但明白市民最關心是收費會否出現極大落差,故早前與城市大學合作,收集05年至10年185幢曾經首次驗樓及維修保養的舊樓所花費用數據,經分析後定出兩類收費指標。

多於200單位每戶少於千元

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